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Eigentumswohnung in 5-Familienhaus

Allgemein
Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 5 WE. Das Gebäude liegt in Lübeck Schlutup, direkt an der Trave mit Blick auf den Seglerhafen. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Terrasse. Das gesamte Gebäude ist vollständig renoviert worden, das trifft auch auf diese Wohnung zu.


Baubeschreibung:

Außenwände Ziegelmauerwerk d = 46 – 60 cm innen und außen geputzt; die Fassade ist farblich abgesetzt.
Fußboden  
STB-Sohle mit 8 cm Dämmung und 6 cm Zementestrich.
Decke     
Holzbalkendecke mit Einschub/Wärmedämmung sowie abgehängter Gipskartondecke
Fenster     
Holzfenster mit Isolierverglasung K-Wert 1,6, weiß lackiert mit Sprossen.
Fensterbänke innen Granit Serizzo
Innentüren     
Weiß lackierte Innentüren mit Türdrücker in Messing, Küchentür mit Glasausschnitt.
Wohnungseingangstür    
Ebenfalls von innen weiß lackiert, von außen den TRH angepaßt.
Fliesen     
Granit Serizzo
Parkett     
Wohnraum: Buche Schiffsboden Parkett d = 14 mm, Holzfußleiste passend zum Parkett
Teppichboden     
Schlafen: Teppichboden 15,40 €/qm Teppicheinschubleiste weiß
Malerarbeiten     
Sämtliche Decken und Wände mit Rauhfasertapete beklebt und mit einem Dispersionsanstrich versehen.


Elektroinstallation:

Flur                       
1 Fernschaltung mit 3 Brennstellen, 4 bel. Taster, 1 Schukosteckdose, 1 Türöffner mit Sprechstelle/Klingel mit Gong
Bad  
1 Ausschaltung mit 2 Brennstellen, 1 Schukosteckdose,
1 Duscherdung
Abst. 1 Ausschaltung mit 1 DA, 1 Steckdose Waschmaschine, 1 Steckdose Trockner
Küche 
1 Serienschaltung mit 2 Brennstellen, 1 Schukosteckdose,
4 Doppelsteckdosen, 1 E-Herdanschlußdose,1 Steckdose für
Dunstabzug, 1 Steckdose für Kühlschrank, 1 Steckdose für Geschirrspüler
Schlafen 
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle und 2 Steckdosen, 1 Steckdose,
2 Doppelsteckdosen, 1 TV-Steckdose
Wohnen
1 Serienschaltung mit 2 DA und 1 DA. 2 Steckdosen,
6 Doppelsteckdosen, 1 Telefonleerleitung inkl. Anschlußdose,
1 TV-Steckdose
Terrasse
1 Kontrollampe mit 2 Außensteckdosen
Keller    
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle und Iso-Ovalleuchte,
1 Doppelsteckdose


Heizungsinstallation:

Endlackierte Heizkörper Schäfer fix NT 33 sicca gem. Wärmebedarfsberechnung, inkl. Thermostatventil etc. Die Abrechnung erfolgt über Wärmezähler.


Sanitärinstallation:

Bad    






1 Waschtisch Topara 65 cm weiß mit Einhebelmischbatterie Kludi
Objekta-Mix
1 wandhängendes WC Topara mit WC-Sitz Pagett Primat in weiß
1 Brausewanne 90 x 90 x 15 cm weiß, Stahlblech emaliert inkl.
Einhebel-Brausebatterie Kludi Objekta-Mix mit Duschstange und
Handbrause
1 Anschluß Waschmaschine
Küche    
1 Küchenspülenanschluß
1 Einbauküche zum Preis von 3.579,00 €


Preis:   
  
Komplett:     115.000,00 €